1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
藤沢市
62.5万円/㎡
前年比+4.7%
D’クラディア湘南台
神奈川県藤沢市湘南台一丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩1分
2004年築 / 11階建 / 39戸 / RC造
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7階 / 79.5㎡の場合
相場
4,498万円
56.6万円/㎡
2,163
3,720
5,277
6,834
AI査定結果
推定相場価格
4,498万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,720万円〜5,277万円
46.8万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月9日
D’クラディア湘南台
4,780万円（60.1万円/㎡）/ 7階 / 79.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は66.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 4,780万円 | 60.1万円 | 7階 | 79.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,190万円 | 65.3万円 | 7階 | 79.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 68.9万円 | 7階 | 79.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 3,790万円 | 62.1万円 | 7階 | 61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,990万円 | 65.4万円 | 7階 | 61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/14 | 4,250万円 | 69.7万円 | 7階 | 61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/05 | 4,980万円 | 69.0万円 | 7階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/04 | 5,280万円 | 73.2万円 | 7階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | D’クラディア湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/26 | クリオ湘南台弐番館 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 5,180万円 | 73.6万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズステーションプラザ湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,680万円 | 62.1万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 藤和シティホームズ湘南台参番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅7分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/16 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,780万円 | 54.3万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/27 | L・フェア湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅10分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/14 | プリムローズ湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅8分 | 3,780万円 | 57.8万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/28 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/01 | プレミスト湘南台スパークルレジデンス 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 4,180万円 | 48.1万円 | 86.95㎡ | 4LDK+シューズインクローゼット | 1階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/28 | グレーシア湘南台II 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅15分 | 3,338万円 | 48.3万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2022/12/21 | ライオンズマンション湘南台ガーデンシティ 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅16分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/25 | ミオカステーロ湘南台 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅20分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、藤沢市では4.7%上昇しています。
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小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩 4分
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1983年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩 1分
1999年築 / 13階建 / 37戸 / RC造